مالیات بر خانه های خالی

سازمان امور مالیاتی در سال 1400 اعلام کرد طبق قانونی مالیات خانه های خالی که در سال 1399 مجلس تصویب کرده، تنها 4 ماه مالکان ملک های خالی از سکنه فرصت دارند، تا هرچه سریع تر نسبت به خانه خالی خود اقدام کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات میشوند، این قانون تنها برای خانه های خالی مصوب نشد بلکه خانه های لوکس نیز مشمول مالیات کرده است، هستند، سازمان اداره راه و شهرسازی بر همین اساس اقدام به شناسایی خانه های خالی در سراسر کشور نموده و مشخصات و آمار این خانه ها را به سازمان اداره مالیات ارائه کرده، بر اساس این آمار در حال حاضر ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه است، که بیشتر این خانه ها در رتبه اول تهران و سایر  کلان شهرها وجود دارد.

کارشناسان معتقد بر این هستند که مالکانی که خانه های خود را خالی از سکنه گذاشته اند و نه قصد اجاره آن را دارند و نه فروش موجب کاهش خانه و تقاضای بالا در ملک شده، این امر سبب شده که مجلس شورای اسلامی قوانین را تصویب نکرد که تمامیه مالکانی که خانه های خود را خالی نگه داشته اند، باید هر سال نسبت به پرداخت مالیات خود اقدام نمایند، طی این قوانین میزان و نرخ مالیات بر خانه های خالی در 4 ماه اول سال اگر خالی از سکنه باشد، 4 درصد میزان ارزش رهن کامل آن، اگر این زمان همچنان ادامه پیدا کند در 6 ماه اول سال به 6 درصد افزایش، 12 ماه 8 و در 24 ماه به 18 درصد افزایش پیدا میکند. اگر چنان چه مشمول مالیات و جریمه مایلیاتی هستید میتوانید با یک مشاور حقوقی در زمینه کاهش جرایم مالیاتی و نحوه معاف از پرداخت مالیات مشاوره بگیرید.